Tööstuspargid
Tartu Linnavalitsus müüb ettevõtjatele kinnistuid Ravila ja Ropka tööstusparkides. Ravila Tööstuspargi kruntide sihtotstarve on tootmismaa. Kruntide suurused on vahemikus 3497 – 35 000 m2. Ropka Tööstuspargi kruntide sihtotstarve on tootmis- ja ärimaa. Kruntide suurused on vahemikus 1625 – 20 434 m2.
Miks valida Ravila Tööstuspark?
• Hea geograafiline asukoht (lihtne juurdepääs ja lähedus teistele äridele)
• Kvalifitseeritud tööjõu kättesaadavus
• Elamurajoonide ja erinevate teenuste lähedus
• Tallinn-Tartu põhimaantee 2 km kaugusel
• Tartu kesklinn 10 minuti sõiduteekonna kaugusel
• 11 km Tartu lennujaama
• Väljaehitatud infrastruktuur
Üldandmed
Ravila Tööstuspark suurusega ca 31,3 ha asub Tartu linna loodepiiril Veeriku tööstusrajoonis. Kontaktvööndis asub ida pool Tartu – Tallinn raudtee. Teisele poole raudteed jäävad Eesti Maaülikooli õppehooned. Põhjapool asuvad tootmismaa krundid, lõunasse jäävad ärimaad.
Ravila Tööstuspargi omanik on Tartu linn. Maa-alal on kehtiv detailplaneering. Kruntide sihtotstarve on tootmismaa. Kruntide suurused on vahemikus 3497 – 35 000 m2. Ehitusaluse pinna protsent kinnistu pindalast määratakse hoonestuskava alusel. Ettevõtja saab krunte liita, laieneda naaberkruntidele.
Olemasolev infrastruktuur on heal tasemel. Välja on ehitatud juurdepääsuteed; sadevete kanalisatsioon; kaugkütte või gaasitrass; vee- ja kanalisatsioonitrassid; sidevarustus ja elektrivarustus.
Ülevaade Ravila Tööstuspargi kruntidest
Nõuded ehitistele
• Välisviimistlusmaterjalina kasutada kogu alasse jäävatel hoonetel, kas plekk- või kivimaterjale. Tänavaäärsete hoonete juures mitte kasutada välisviimistlusena kitsa profiiliga profiilplekki.
• Võimalike büroohoonete fassaadid peavad olema suunatud tänavatele.
• Piirete materjalina kasutada metalli ja piirded peavad olema avaustega (nt metallvõrkaed).
Ravila Tööstuspargis asuvad Henkel Balti OÜ, Ragn-Sells AS, Artium ITC OÜ, Kodumaja AS.
Tingimustega tutvumine ja täiendav info:
Riina Jaani
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna maakorraldusteenistus
Juhataja-maakorraldaja
+372 7361 258;
+372 5285 152
Riina.Jaani@raad.tartu.ee
Urmas Ahven
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond
Juhataja
+372 7361 258;
+372 5028 344
Urmas.Ahven@raad.tartu.ee
Miks valida Ropka Tööstuspark?
• Hea geograafiline asukoht (lihtne juurdepääs)
• Kvalifitseeritud tööjõu kättesaadavus
• Elamurajoonide ja erinevate teenuste lähedus
• Tallinn-Tartu põhimaantee 8 km kaugusel
• Tartu kesklinna lähedus
• 6 km Tartu lennujaama
• Väljaehitatud infrastruktuur
Üldandmed
Ropka Tööstuspark asub Tartu linnas Emajõe läheduses ja on suurusega ca 49 ha. Planeeringuala piirneb Turu tänavaga, mis on suure liikluskoormusega 4-realine magistraaltänav, ühendus linnakeskusega ja linnast väljuvate maanteedega on väga hea mööda Turu ja Ringtee tänavat.
Ropka Tööstuspargi omanik on Tartu linn. Maa-alal on kehtiv detailplaneering. Kruntide sihtotstarve on tootmis- ja ärimaa. Kruntide suurused on vahemikus 1625 – 20 434 m2. Ehitusaluse pinna protsent kinnistu pindalast on 30-60 protsenti. Ettevõtja saab laieneda ka naaberkruntidele.
Olemasolev infrastruktuur on heal tasemel. Välja on ehitatud juurdepääsuteed (tööstuspargi ala läbib Tehnika tänav); sadevete kanalisatsioon; kaugkütte või gaasitrass; vee- ja kanalisatsioonitrassid; sidevarustus ja elektrivarustus.
Ülevaade Ropka Tööstuspargi kruntidest
Nõuded ehitistele
• Välisviimistlusmaterjalidena on lubatud kasutada puitu, kivi, metalli, klaasi, krohvi, betooni või nimetatud materjale omavahel kombineerituna
• Keelatud on kasutada kitsast profiilplekki.
• Turu tänava äärsete kruntide hoonestuse värvi-ja materjalilahendus peab olema esinduslik. Teistel kruntidel paiknevatel hoonetel on lubatud atraktiivsed värvid või mustrid.
• Sõltuvalt krundist on hoonete lubatud katusekallete vahemik 0 – 15 kraadi. Osadele kruntidele võib ehitada ka kaarhalle.
• Kruntide kõikidel piiridel peavad olema piirded (suurim lubatud kõrgus 2 m, ei tohi kasutada läbipaistmatut aeda)
• Lubatud on ehitada teenindus-ja tööstushooneid, v.a keemiatööstused (nn raske metallitöötlus (metallide sulatamine vms); erivajadusi nõudvad ettevõtted; suured logistika ja transportettevõtted; metsatöötlemise ettevõtted.
Ropka Tööstuspargis asuvad Bengel Invest OÜ, Hektor-Light AS, Top Vox AS, Kaupmees Investeeringud AS.
Tingimustega tutvumine ja täiendav info:
Riina Jaani
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna maakorraldusteenistus
Juhataja-maakorraldaja
+372 7361 258;
+372 5285 152
Riina.Jaani@raad.tartu.ee
Urmas Ahven
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond
Juhataja
+372 7361 258;
+372 5028 344
Urmas.Ahven@raad.tartu.ee
